project visualisatie
Terug
Verder

www.centrumulestraten.nl

Peter Schoenmakersstraat 7, Ulestraten

Prijs op aanvraag

Algemeen

Kaart

Plan

Adviseur

Indeling

Ontwerper

Exterieur

Keuken

project visualisatie

Tuin

project visualisatie

Woonkamer

project visualisatie

Woonsfeer

woonsfeer

Hoe werkt het

Interesse

Algemeen

Eigentijdse vrijstaande woning in centrum Ulestraten
Adres
Peter Schoenmakersstraat 7
Plaats
Ulestraten
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Oorspronkelijk bouwjaar
1969
Vernieuwbouwjaar
2013
Perceelgrootte
357m2
Woonoppervlak
133m2

Plan

adviseur
Adviseur
Anja Dernison

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Peter Schoenmakersstraat 7. Op een gunstige locatie in het centrum van Ulestraten nabij de basisschool.

De woning is voorzien van een nieuwe royale keuken met tuincontact, een ruime woonkamer, een eventuele kantoorruimte, 4 slaapkamers en ruim voldoende bergruimte. Deze woning biedt vele mogelijkheden.

Het vernieuwbouwontwerp combineert architectonisch gezien alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Een meer dan stijlvolle vrijstaande woning gebaseerd op de unieke combinatie van een traditioneel bouwwerk gerenoveerd met moderne materialen.

Heeft u eigen wensen of liever een ander ontwerp? Neem dan contact op met de verkopend makelaar.

Locatie
Ulestraten is een dorp in Zuid-Limburg dat deel uitmaakt van de gemeente Meerssen. Het prachtige Maastricht, de stad waar geschiedenis, cultuur, ondernemerschap en talent samenkomen, is op 15 minuten autorijden gelegen.

Indeling

ontwerper
Ontwerper
Ron Puts

RevaPlan-ontwerper Ron Puts heeft de woning praktisch en eigentijds ingedeeld. Ook wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Natuurlijk hangt een perfecte woningindeling ook af van uw persoonlijke situatie. RevaPlan staat open voor uw visie en stemt het voorliggende ontwerp graag af op uw wensen! Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

Peter Schoenmakersstraat 7 in vogelvlucht
  • Royale keuken met tuincontact
  • Ruime woonkamer
  • Kantoorruimte
  • Vier slaapkameres
  • Voldoende bergruimte
Zoom
plattegrond

Exterieur

Zoom
project visualisatie

Keuken

Zoom
project visualisatie

Tuin

Zoom
project visualisatie

Woonkamer

Zoom
project visualisatie

Woonsferen

De inrichting van een woning is iets heel persoonlijks. Met de kleurstelling, het materiaalgebruik en de details laat u immers een stukje van uzelf zien.

De woonsfeer waarin de visuals ontworpen zijn is Eigentijds Landelijk. Past de voorgestelde woonsfeer niet helemaal bij u? Maak dan een keuze uit de zes woonsferen die stylistes Tanja Puts en Moniek Heijnen voor u hebben ontwikkeld. Deze sferen kunnen vanzelfsprekend worden aangepast aan uw eigen wensen en eisen. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.

Eigentijds Landelijk

Eenvoudig en robuust, met een focus op pure vormen, materialen en kleuren, dat is kenmerkend voor de eigentijds landelijke woonsfeer. Dit vertaalt zich ook in de kleuren: de eigentijds landelijke leefstijl wordt gedomineerd door natuurlijke zand-, leem-, grijs- en groentinten met blauw-, rood- en okerkleurige accenten.Lees meer >

moodboard

In zee met RevaPlan? Zo werkt het!

1. Uw wensen vertaald

Het kennismakingsgesprek staat in het teken van uw woonwensen, - eisen en -verwachtingen. U kiest voor een geheel eigen ver(nieuw)bouwontwerp van de woning die u op het oog heeft of laat u inspireren door een reeds uitgewerkt ontwerp, zoals in deze brochure. Onze ontwerper vertaalt uw wensen vervolgens in een ver(nieuw)bouwconcept op maat.

2. Ver(nieuw)bouwplan

Stap twee is de presentatie van het ver(nieuw)bouwplan, met daaraan gekoppeld een concrete prijs. U weet dus waar u aan toe bent. Er is dan nog volop ruimte om de puntjes op de i te zetten.

3. Aan de slag!

Nadat de ontwerper de technische tekeningen en de noodzakelijke berekeningen heeft uitgewerkt, details als plaatsing van lichtpunten, stopcontacten en lichtschakelaars zijn bepaald, de bouwvergunning op zak is en de bestaande woning is opgeleverd, kan worden gestart met de bouw. Stap voor stap kunt u de woning vervolgens veranderen in úw droomwoning!

De RevaPlan-Ontwerpgarantie

Kan de verbouwing niet worden uitgevoerd binnen het afgesproken budget of gaat de gemeente niet akkoord met de voorgestelde plannen, dan brengt RevaPlan geen ontwerpkosten in rekening. No cure, no pay!

Interesse?

Heeft u interesse in dit vernieuwbouwplan? Neem contact met ons op voor het aanvragen van een brochure, een kennismakingsgesprek, vragen of opmerkingen. Vul het onderstaand contactformulier in en wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.



 
 
U heeft niet alle velden juist ingevuld. Velden met een * zijn verplicht.
Het formulier is verstuurd. Wij nemen binnen twee werkdagen contact met u op.

Betrokkenen

Adviseur
Anja Dernison

Ontwerper
Ron Puts

Verkopend makelaar
John Driessens Makelaardij

REVAPLAN-ADVISEUR ANJA DERNISON, REGIO SITTARD-MAASTRICHT

'Met vernieuwbouw kun je een verschil maken:'

"Ik heb een eigen bedrijf: FRiS Styling. Enerzijds doe ik interieurstyling, voor particulieren die hulp willen bij de inrichting van hun woning, anderzijds richt ik me op verkoopstyling. Door een huis opnieuw in te richten, helpen we een woning opvallen binnen het immense aanbod.

Voor gedateerde woningen zijn interieuraanpassingen echter niet voldoende; aan een balkenplafond kan ik weinig veranderen. Daarvoor is de RevaPlan-vernieuwbouwformule dé oplossing; de 3D-visuals zijn een ideale manier om potentiële kopers te inspireren. Dankzij het RevaPlan-concept kan ik elke huizenverkoper van dienst zijn.

Als mensen mij benaderen voor verkoopstyling, maak ik een vrijblijvende afspraak en kijk ik welke aanpak het meest geschikt is. Heeft een woning een virtuele make-over nodig, dan komt de RevaPlan-formule in beeld.
Na akkoord van de verkoper, ga ik in overleg met Ron Puts, de ontwerper; hij maakt de visuals die laten zien hoe de woning er na verbouwing uit kan zien. Tegelijkertijd gaat de bouwexpert aan de slag met het maken van kostencalculaties. Na vier weken ligt er een compleet plan, dat ik overdraag aan de makelaar. Hij zet de vernieuwbouwwoning vervolgens in de markt.

Het contact met de mensen is het leukste aan mijn werk. Veel verkopers zijn blij dat je komt, zij zitten echt in de maag met hun moeilijk verkoopbare huis. Vaak hoor ik hartverscheurende persoonlijke verhalen. Dat ik dan echt iets kan betekenen voor mensen, vind ik geweldig. Verkopers, maar ook makelaars, zijn razend enthousiast over het RevaPlan-concept; eindelijk een manier om een woning op een vernieuwende en verrassende manier onder de aandacht te brengen. Met vernieuwbouw kun je een verschil maken en kun je mensen echt verder helpen. Dat vind ik het mooiste."

REVAPLAN-ONTWERPER RON PUTS

'Een vernieuwbouwwoning moet voelen als een warme deken:'

"Als ontwerper heb ik al jarenlang mijn eigen bedrijf, FormTEK. Via via raakte ik betrokken bij RevaPlan. FormTEK heeft veel ervaring met het maken van 3D-visualisaties, waardoor wij een interessante partner zijn voor RevaPlan. Na een tweetal gesprekken, waarvan één in de plaatselijke kroeg, was de samenwerking tussen FormTEK en RevaPlan beklonken!

Het vertalen van een verhaal in visuals, daar ligt mijn kracht. De uitdaging ligt erin de wensen van (ver)kopers zo goed mogelijk te vertalen en tegelijkertijd rekening te houden met (dikwijls complexe) regelgeving, constructies en het beschikbare budget. En dan moet er uiteindelijk ook nog een aantrekkelijk plaatje liggen!

Voordat ik aan de slag ga met een project, heb ik altijd een uitgebreid gesprek met de RevaPlan-adviseur die het project aandraagt. Aan de hand van de bestaande tekeningen en foto’s probeer ik zo goed mogelijk 'in de woning te kruipen', om helder te krijgen wat het huis 'nodig' heeft om weer te voldoen aan de moderne woonwensen. Ook neem ik de omgeving/ situatie onder de loep, net zoals het bestemmingsplan en de eventuele welstandsnota. Soms vloeit het ontwerp zo uit mijn pen, soms gaat dit minder makkelijk en loop je tegen allerlei zaken aan. Ik leg de lat ook hoog; een woning moet na een ver(nieuw)bouwtraject voelen als een warme deken!

De markt voor nieuwbouw zit volledig op slot. Daarom is het zaak het bestaande woningbestand via renovatie aan te pakken. De RevaPlan- formule sluit hier perfect bij aan. Daarbij is de CO2-footprint van deze methode een stuk lager dan die van nieuwbouw. Hierdoor levert RevaPlan niet alleen winst op voor de toekomstige bewoners van een woning, maar ook voor volgende generaties!"

EIGENTIJDS LANDELIJK

Natuurlijke kleuren en materialen, robuuste vormen, veel hout

Sfeer

Eenvoudig en robuust, met een focus op pure vormen, materialen en kleuren, dat is kenmerkend voor de eigentijds landelijke woonsfeer. Dit vertaalt zich ook in de kleuren: de eigentijds landelijke leefstijl wordt gedomineerd door natuurlijke zand-, leem-, grijs- en groentinten met blauw-, rood- en okerkleurige accenten. Daarnaast is ton sur ton prominent aanwezig, bijvoorbeeld in de stof van de gordijnen, kussens en lampenkappen. De eigentijds landelijke woonsfeer kenmerkt zich verder door robuuste en natuurlijke vormen en materialen als doorleefd hout, oude (ongeverfde) bouwmaterialen, linnen, canvas en gebreide stoffen.

Inrichting

De eigentijds landelijke woonsfeer refereert aan het wonen op een boerderij. De keuken is het middelpunt van het grote, open woongedeelte. Eigentijds landelijk wonen kenmerkt zich ook door boerenantiek (bijvoorbeeld melkkrukjes, ladders uit de hooischuur, grove tafels en een houten vloer), kalkverf, leemstucwerk, veldbloemen, mooie takken, en een eigen moestuin. Alle elementen hebben een handgemaakte touch.

moodboard sfeerimpressie